Уже более 15 лет агентство недвижимости известно смолянам. «Гарант Жилье» не просто риэлтерская фирма, компания выполняет функции заказчика–застройщика и ведет строительство панельных и монолитных многоквартирных жилых домов в разных районах Смоленска. Качественному строительству в короткие сроки способствует наличие собственной производственной базы – завода ООО «ДСК». На сегодняшний день компания использует лучшие технологии строительства с применением каркасных безригельных конструкций с внешними термопанелями из экологически чистых материалов.
Жителям Смоленска хорошо известен созданный компанией «Гарант Жилье» микрорайон Королевка. Квартиры от застройщика пользуются спросом благодаря как качеству самих домов, так и продуманной строительной политике: в микрорайоне развита инфраструктура, есть детские сады, школы, магазины, в наличии удобные транспортные развязки, и что немаловажно, красивые зеленые зоны. Агентство недвижимости «Гарант Жилье» предлагает квартиры разной площади и планировки в доступных ценовых вариантах.
В активе компании еще два строящихся жилых комплекса – «Лермонтовский парк» и «Никольская слобода».
«Лермонтовский парк» – жилой комплекс «эконом–класса», предполагает возведение 14 многоквартирных жилых домов, два из них уже сданы в эксплуатацию, полностью комплекс планируется закончить к 2021 году. Микрорайон расположен между Королевкой и Ситниками. Десятиэтажные дома с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами с индивидуальным отоплением и удобной планировкой порадуют многих жильцов. В проекте жилого комплекса не только дома, но и благоустроенная территория вокруг них: озеленение, безопасные детские площадки, площадки для занятий спортом (баскетбольное и футбольное поля, теннисные столы). Очень важно для современного города наличие больших удобных парковок. В инфраструктуре предусмотрено строительство детского сада, физкультурно–оздоровительного комплекса и торгового центра.
Дольщики уже постепенно заселяют построенные квартиры, в ближайшее время начнутся продажи в новых жилых домах. Компания «Гарант Жилье» сотрудничает с большинством смоленских банков, что облегчает возможность приобретения жилья в кредит или ипотеку. Кроме того, агентство недвижимости участвует в реализации федеральных и региональных программ в области обеспечения жильем разных категорий граждан, в частности, «Военная ипотека», «Молодежи — доступное жилье», «Материнский капитал».
Компания продает квартиры как с предчистовой отделкой (оштукатурены потолок и стены, подготовлены полы, выведены розетки и т.д. остальной ремонт – на усмотрение хозяина), так и с отделкой «под ключ» (компания предлагает выбрать из нескольких вариантов оформления помещения, и тогда жильцам остается только занести мебель и добавить детали на свой вкус). Последнее особенно удобно при приобретении квартиры с помощью ипотечного кредитования, так как стоимость ремонта можно включить в общую сумму кредита.
В ценовом сегменте элитного жилья агентство недвижимости «Гарант Жилье» демонстрирует квартиры в жилом комплексе «Никольская слобода». Комплекс из трех семиэтажных домов расположен в историческом центре Смоленска, призван поддерживать архитектурный и эстетический колорит города. Уже завершена первая очередь комплекса – два дома с 1,2,3, 4-х комнатными квартирами свободной планировки, есть варианты двухуровневых квартир (на седьмом и мансардном этажах). Предусмотрен подземный паркинг, продуманы освещение, озеленение и оформление придомовых территорий, скамейки, пешеходные дорожки. Помимо уже готовых квартир, открыта продажа жилья в третьем, строящемся, корпусе.
Важно, что компания «Гарант Жилье» дает гарантийный срок на обслуживание своих объектов —не менее 5 лет. Агентством предусмотрено сотрудничество с управляющими компаниями, что позволяет быстро и эффективно выполнять гарантийный ремонт, если в нем возникнет необходимость, и помогать жильцам в дальнейшем.